Giai đoạn vừa qua khi thị trường bất động sản khu Đông phát triển quá nóng, thì khu Tây Sài Gòn dường như bị lãng quên. Tuy nhiên sau 1 thời gian đầu tư tại khu Đông, các nhà đầu tư nhận ra giá trị bất động sản khu Đông tăng quá cao trong khi đó khu Tây đang ngày càng phát triển, song giá bất động sản còn rất tốt để đầu tư.

Quy hoạch bài bản, hạ tầng phát triển giúp khu Tây thu hút các nhà đầu tư.

Sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây Sài Gòn, Bình Tân là “tâm điểm” kết nối thông suốt từ trung tâm thành phố đến vùng kinh tế Tây Nam Bộ. Trong nhiều năm qua, nơi đây đã có cuộc “thoát xác” ngoạn mục với sự phát triển của các công trình giao thông trọng điểm và hàng loạt chính sách quy hoạch đô thị chỉn chu của TP.HCM.

Nói về đường xá, chính quyền Bình Tân đã có những nâng cấp, cải tạo hệ thống giao thông vô cùng hiện đại. Các tuyến đường lớn tại Bình Tân phải kể đến như: đường Tên Lửa – nơi dự án Gkey Homes tọa lạc, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương,…

Ngoài ra, đây cũng là khu vực trọng điểm đón nhận hàng nghìn tỷ đồng để phát triển hạ tầng trong tương lai như: xây dựng tuyến đường Vành Đai Trong, mở rộng đường Tỉnh Lộ 10, nâng cấp – mở rộng tuyến đường An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – Hương Lộ 3,…

Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đã kéo theo đà tăng trưởng của bất động sản khu vực. Lợi thế trở nên rõ nét khi nhiều công trình huyết mạch của TP.HCM được bố trí đi ngang qua Bình Tân, giúp san sẻ lưu lượng giao thông nội đô và thúc đẩy quá trình thông thương, liên kết vùng như: khép kín Vành Đai 2, khởi động tuyến metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên), metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm),…

Hạ tầng đô thị đi trước đã mở đường cho bức tranh công nghiệp – dịch vụ tại Bình Tân khởi sắc mạnh mẽ. Nơi đây hiện đang quy tụ hàng loạt KCN quy mô lớn như KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú,… và sở hữu hàng loạt tiện ích hiện đại như Aeon Mall Bình Tân, bến xe Miền Tây, hệ thống bệnh viện quốc tế City, Triều An, Minh Anh,…

Nguồn cung căn hộ quận Bình Tân khan hiếm

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, tỷ lệ nhập cư cao nhất TP.HCM và là quận đông dân nhất Việt Nam, Bình Tân sở hữu nét văn hóa đặc trưng riêng với các hoạt động mua bán náo nhiệt, trung tâm giao thương sôi động. Đông đảo thương lái và lao động chuyên môn cao đã đổ về đây tìm kiếm nơi an cư và lập nghiệp. Thị trường bất động sản theo đó cũng có những chuyển biến về cung – cầu và giá bán để theo kịp tốc độ đô thị hóa.

Tuy nhiên, trái ngược với sự phát triển “nóng sốt” của khu vực khác, bất động sản Bình Tân gây ấn tượng mạnh với nhà đầu tư bởi khả năng tịnh tiến bền vững, mô hình sản phẩm đa dạng, biên độ tăng giá ổn định và đáp ứng nhu cầu thực của thị trường.

Một vài dự án tiêu biểu tại Bình Tân cần kể đến như: Akari City, Stella En Tropic Bình Tân, 9X Golden Stella, Milky Way Bình Tân, The Privia, Aio City (tên mới là Gkey Homes). Trong khi đó, phân khúc nhà phố ghi nhận nguồn cung khiêm tốn hơn, đến từ các dự án đã bàn giao như Central House, Levata Bùi Tư Đoàn,… 

Nhìn nhận về tỷ lệ hấp thụ, theo chuyên gia cấp cao Savills, tỷ suất lợi nhuận bất động sản liền thổ thường có mức độ tăng khá cao từ 20 – 25%/năm. Thậm chí giá thị trường thứ cấp có thể tăng 40 – 50%/năm và đà tăng này sẽ còn tiếp tục bất chấp những diễn biến trầm lắng của thị trường.

Bên cạnh biên độ tăng giá, nhiều nhà đầu tư, người mua ở thực còn tiến về Bình Tân săn tìm nhà phố thương mại bởi mức giá “mềm” và lộ trình quy hoạch hạ tầng rõ ràng của khu Tây. Theo đó, nếu nhà phố khu Đông “chào sân” thị trường với giá từ 25 – 30 tỷ/căn, thì nhà phố khu Tây ra mắt với giá chỉ từ 16 – 17 tỷ/căn.

Sắp tới đây, tập đoàn Hoa Lâm sẽ tung ra dự án khu căn hộ cao cấp Gkey Homes Tên Lửa, tên cũ là Aio City. Đây là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi tại khu Tây phát triển theo mô hình thương mại (shopping) kết hợp cùng an cư (living), mang đến không gian hài hòa giữa nhu cầu sống và khai thác tiềm năng thương mại nơi “cửa ngõ” thành phố.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa ôm trọn mặt tiền đường Tên Lửa, kế cận TTTM Aeon Mall Bình Tân. Giới đầu tư nhận định, sự xuất hiện của Gkey Homes sẽ là “mảnh ghép chiến lược” cộng hưởng cùng các khu đô thị hiện hữu như KDC Tên Lửa Residence, KDC Tây Lân 2, KDC An Lạc,… thúc đẩy Bình Tân khai thác tối đa tiềm năng thương mại và dịch vụ xứng tầm.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GKEY HOMES TÊN LỬA (TÊN CŨ AIO CITY)

Gkey Homes là dự án khu căn hộ cao cấp chuẩn Nhật Bản đầu tiên tại quận Bình Tân. Với mong muốn mang đến cho khách hàng không chỉ một ngôi nhà để ở mà còn là không gian sống đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi – tươi mát – hiện đại.

Xem thêm cùng chủ đề: gkey homes; gkey homes bình tân; gkey homes tên lửa; gkey homes bình tân; căn hộ gkey homes; dự án gkey homes; gkey homes tên lửa; aeon mall bình tân; căn hộ liền kề aeon mall bình tân; gkey homes bình tân; gkey homes tên lửa; căn hộ quận bình tân; hoa lâm; khu kinh tế kỹ thuật cao hoa lâm; hoa lâm bình tân; aeon bình tân; gkey homes; cho thuê căn hộ gkey homes; cho thuê căn hộ đường tên lửa; cho thuê căn hộ gần Aeon Mall Bình Tân; khu nhà ở D2; khu nhà ở D3; gkeyhome.com;